Descrição

Casarão Histórico Exclusivo no Centro Histórico de São João del-Rei — Oportunidade Única para Investidores No coração do Centro Histórico de São João del-Rei, este magnífico casarão colonial se impõe como uma verdadeira joia arquitetônica, reunindo imponência, história e um extraordinário potencial de valorização. Localizado ao lado da tradicional Escola Estadual João dos Santos e cercado pelo cenário icônico das igrejas centenárias que compõem a paisagem cultural da cidade, o imóvel ocupa uma posição privilegiada em uma das áreas mais nobres e visitadas do município. Sua fachada histórica de grande elegância, com elementos arquitetônicos clássicos e detalhes ornamentais preservados, transmite imediatamente a grandiosidade das construções do período colonial mineiro, tornando o imóvel um verdadeiro marco visual na rua onde está inserido. Com dois pavimentos amplos e bem distribuídos, o casarão oferece ambientes generosos e versáteis, ideais para projetos de alto padrão como pousada boutique, hotel histórico, restaurante de experiência, centro cultural, clínica premium ou sede corporativa exclusiva. Primeiro Pavimento — Sofisticação e Modernização Totalmente reformado e anteriormente utilizado como clínica médica, este pavimento apresenta infraestrutura moderna aliada ao charme do imóvel histórico: 2 amplas salas de atendimento ou recepção 5 quartos/salas versáteis Copa Cozinha Área de serviço Quintal privativo Acabamentos contemporâneos em porcelanato Esquadrias e divisórias em blindex, proporcionando luminosidade e sofisticação Segundo Pavimento — Autenticidade e Charme Colonial O andar superior preserva o caráter histórico do casarão, mantendo elementos originais que reforçam sua autenticidade e valor arquitetônico: Piso nobre em tábua corrida 2 salas amplas e iluminadas 5 quartos espaçosos Cozinha Área de serviço Cômodo de despejo Quintal Telhado colonial tradicional, mantendo a identidade histórica do imóvel Diferenciais que tornam este imóvel único Localização estratégica no Centro Histórico, região de grande fluxo turístico e cultural Vista privilegiada para as igrejas centenárias da cidade Arquitetura colonial imponente e preservada Ampla metragem e excelente distribuição interna Grande potencial para empreendimentos turísticos e comerciais de alto padrão Potencial de investimento Imóveis com estas características no Centro Histórico de São João del-Rei são raros no mercado. A combinação entre localização estratégica, arquitetura histórica e estrutura versátil transforma este casarão em uma oportunidade singular para investidores que desejam desenvolver projetos de alto valor agregado no setor turístico, gastronômico ou hoteleiro. Um patrimônio arquitetônico que transcende o conceito de imóvel: um investimento em história, cultura e exclusividade. ???? Entre em contato e descubra o potencial extraordinário deste casarão histórico.