Descrição

VENDE-SE EXCELENTE CASA RESIDENCIAL COM GARAGEM AMPLA, MEZANINO E QUINTAL ESPAÇOSO   ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA: 331,9 m² (sendo 134,3 m² da casa + 131,1 m² da garagem + 66,6 m² do mezanino) QUINTAL: 229 m² (área extra com grande potencial de lazer/jardim) PAVIMENTO SUPERIOR – RESIDÊNCIA (134,3 m² totais) Área interna: 77,5 m² 3 quartos, sendo 1 suíte Sala ampla (9,2 m²) Cozinha (14,4 m²) com acesso à sacada Banheiro social (2,8 m²) Corredor de circulação (7,1 m²) Área de serviço Sacada na cozinha Varanda (2,6 m²) Suíte com banheiro privativo (3,1 m²) Varanda externa: 56,8 m² – ideal para momentos de descanso ou confraternização PAVIMENTO INFERIOR – GARAGEM (131,1 m²) 4 vagas cobertas 2 banheiros 1 cozinha de apoio Acesso independente pelo portão principal MEZANINO (66,6 m²) Acesso exclusivo pela garagem Espaço versátil para escritório, sala de jogos, estúdio, etc. QUINTAL NOS FUNDOS (229 m²) Terreno em declive, ideal para instalação de jardim, área gourmet ou espaço kids Acesso pela garagem (necessário instalar escada metálica com 14 degraus) ACESSOS SEPARADOS Acesso à casa principal: portão lateral com escada Acesso à garagem e mezanino: portão principal Acesso ao quintal: através da garagem (escada metálica a instalar) Entre em contato para agendar sua visita! Este imóvel oferece estrutura completa, excelente aproveitamento de espaço e potencial para projetos personalizados.