Descrição

Oportunidade! Venda com porteira fechada! Localizado há apenas 4,5 km da cidade, trata-se de propriedade de pequena área de 3 hectares, mas de grande oportunidade de negócio para várias áreas de investimento rural, como criação de galinhas poedeiras, frangos caipiras, ovinos, horta orgânica, piscicultura, dentre outros. Energia elétrica instalada com transformador potente de 37,5 KVA. Possui, bela casa, ampla, com 4 quartos, sendo 2 com suítes - com banheiros a terminar, 1 banheiro social, sala com copa e cozinha integradas, separadas apenas por um grande balcão feito de tronco de árvore e madeiras reaproveitadas de pallets, com luzes pendentes, trazendo aconchego e charme ao ambiente. Na cozinha o fogão à lenha que não podia faltar, já está com saídas para instalação de serpentina, para aquecer pia e chuveiros. Na área externa, as varandas complementam o design da casa, de frente para uma paisagem exuberante, onde além da mata, se tem a vista da Chapada das Perdizes, de Minduri. Na área do entorno da casa, rodeada por bela cerca de réguas brancas, se tem um diversificado pomar, em plena produção de frutas em todos os meses do ano, como jabuticaba, lichia, limão, laranjas, pêssego, cabeludinha, mexericas, pocã, pitaia, figo, goiabas, ameixa, abacate, acerola, pitanga, fruta do conde, carambola, romã, grumichama, abacaxi, banana, amora, dentre outras, que são frequentemente visitadas por pássaros diversos, tucanos, canários, periquitos de diversas cores, coleirinhas e outros. As flores e folhagens também estão presentes, como o manacá da serra, trepadeiras, alamandra, roseiras, Iris, dentre outras, tudo contornando um belo gramado. Próximo à casa, as instalações se encontram de forma funcional, para atender ao cuidado correto dos pequenos animais, que encantam e enchem de alegria a propriedade. Possui 1 grande galpão coberto, com divisões de réguas e telas, capaz de abrigar, as galinhas poedeiras e seus ninhos, viveiro para os pintinhos, poleiros para as aves soltas, e instalações com comedouros e abrigo para os carneiros, machos, fêmeas e seus filhotes. Além destes animais, há galinhas da angola, patos, gatos, casal de peru. 2º galpão próprio para galinhas com instalação e ninhos, telado e com área de solário. 3º galpão fechado, com paredes de placas pré-fabricadas, próprio para armazenagem de grãos, rações, com latões próprios e maquinários necessários para criação de aves e outros animais, picadeira, moedor de milho e um tratorito (motocultivador com carreta e acessório para volante), ambos com pouquíssimo tempo de uso. 4º galpão com latões de rações do dia a dia, picadeira e triturador de grande potência e capacidade suficiente para a alimentação e demandas do sítio. Próximo aos galpões, há plantação de capim anapiê e cana. As áreas são bem aproveitadas, há próxima à divisa com a estrada, belos eucaliptos citriodora, próprios na produção de desinfetantes e sais de sauna, que deixam no ar de todo o sítio um aroma agradável de frescor e natureza. Há também plantação de mandioca, que podem compor a alimentação dos animais. Para enfeitar mais a propriedade, pelo sítio foram plantados Ipês de cores variadas, que já estão florindo. Na área baixa, se encontram duas pequenas represas, uma natural e outra formada, com estrutura iniciada para tablado de pesca. Abastecidas com água de minas que brotam de dentro da mata que circundam a propriedade, as quais abastecem a casa e galpões, com estrutura de armazenagem de 3 mil litros, que sobem através de motor automático, que só funciona à medida do consumo. Cuidando da segurança desse paraíso particular, cercas com tela campestre reforçada, mourões tratados e 2 belos cachorros da raça italiana Pastor Maremano Abruzês, que não deixam nenhum intruso fazer mal a nenhum dos animais e ninguém adentrar a propriedade para saques. São cães dóceis e fiéis e não atacam, latem com ferocidade com o objetivo de afastar indesejáveis visitantes da propriedade.  Vamos agendar uma visita? Fale com nossa equipe!